{"id":158,"date":"2012-02-02T15:35:53","date_gmt":"2012-02-02T15:35:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontracangaiba.com.br\/noticias\/?p=158"},"modified":"2019-04-29T19:28:59","modified_gmt":"2019-04-29T19:28:59","slug":"preco-do-aluguel-aumenta-na-regiao-do-cangaiba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontracangaiba.com.br\/sobre\/preco-do-aluguel-aumenta-na-regiao-do-cangaiba\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel aumenta na regi\u00e3o do Canga\u00edba"},"content":{"rendered":"<div class=\"a1e1db6accae6c8a34d358f6138a7b2e\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro\/ 300x250 - pub-85 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"4691134188\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\r\n\n<\/div>\n<p>O valor do aluguel na cidade de S\u00e3o Paulo, dependendo da regi\u00e3o, pode ficar at\u00e9 152,22% mais caro, segundo levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) nesta quarta-feira (1), com dados referentes a dezembro.<\/p>\n<p>Este \u00e9 o caso, por exemplo, dos im\u00f3veis de tr\u00eas dormit\u00f3rios. Para este tipo de moradia, a regi\u00e3o Leste zona B, que contempla bairros como Br\u00e1s, Itaquera e guia Vila Matilde, por exemplo, possui os menores valores de aluguel de im\u00f3veis em bom estado, de R$ 12,39 o metro quadrado.<\/p>\n<p>Na regi\u00e3o Sul zona A, que contempla bairros como o bairro da Aclima\u00e7\u00e3o, Higien\u00f3polis, Itaim e Jardins, por outro lado, foram encontrados os maiores valores de loca\u00e7\u00e3o para estes im\u00f3veis, de R$ 31,25 o metro quadrado.<\/p>\n<p>Diferen\u00e7as Para se ter uma ideia, em janeiro, quem quisesse alugar uma unidade de tr\u00eas quartos, com 90 metros quadrados, por exemplo, desembolsaria cerca de R$ 1.115,10 na regi\u00e3o Leste zona B e R$ 2.812,50 na regi\u00e3o Sul zona A.<\/p>\n<p>No caso dos im\u00f3veis de dois dormit\u00f3rios (com 70 m2), a diferen\u00e7a nos pre\u00e7os atinge 126,29%. O menor valor verificado no \u00faltimo m\u00eas de 2011 foi novamente na regi\u00e3o Leste zona B, onde o valor m\u00e9dio do aluguel chegou a R$ 963,90. J\u00e1 o maior valor, de R$ 2.181,20, tamb\u00e9m foi verificado na regi\u00e3o Sul zona A.<\/p>\n<p>No caso de um im\u00f3vel com um dormit\u00f3rio (com 55 m2), tamb\u00e9m em bom estado e considerando os pre\u00e7os m\u00e1ximos, pode-se verificar uma diferen\u00e7a de 122,02% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 796,95 (zona Leste B) e o maior, de R$ 1.769,35 (zona Sul A).<\/p>\n<p>Valor por regi\u00e3o Na tabela a seguir \u00e9 poss\u00edvel verificar o pre\u00e7o m\u00e1ximo do aluguel de im\u00f3veis em bom estado de um, dois, tr\u00eas e quatro dormit\u00f3rios na cidade de S\u00e3o Paulo. Os pre\u00e7os est\u00e3o divididos por zonas e consideram tamanhos espec\u00edficos de propriedades:<\/p>\n<p>Pre\u00e7o do aluguel residencial na cidade de S\u00e3o Paulo dezembro 2011<\/p>\n<p><strong>Regi\u00e3o<\/strong><\/p>\n<p>Um Dormit\u00f3rio\u00a0\u00a0 (55 m\u00b2)<\/p>\n<p>Dois Dormit\u00f3rios\u00a0\u00a0 (70 m\u00b2)\u00a0\u00a0 Tr\u00eas Dormit\u00f3rios\u00a0\u00a0\u00a0 (90 m\u00b2)\u00a0\u00a0 Quatro Dormit\u00f3rios\u00a0\u00a0\u00a0 (130 m\u00b2)<\/p>\n<p><strong>**Centro<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.454,20<\/p>\n<p>R$ 1.852,90<\/p>\n<p>R$ 2.028,60<\/p>\n<p><strong>Leste &#8211; Zona A<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.137,40<\/p>\n<p>R$ 1.288<\/p>\n<p>R$ 1.653,30<\/p>\n<p>R$ 2.382,90<\/p>\n<p><strong>Leste &#8211; Zona B<\/strong><\/p>\n<p>R$ 796,95<\/p>\n<p>R$ 963,90<\/p>\n<p>R$ 1.115,10<\/p>\n<p><strong>Norte<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.003,75<\/p>\n<p>R$ 1.274,70<\/p>\n<p>R$ 1.579,50<\/p>\n<p><strong>Oeste &#8211; Zona A<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.559,80<\/p>\n<p>R$ 1.866,20<\/p>\n<p>R$ 2.554,20<\/p>\n<p><strong>Oeste &#8211; Zona B<\/strong><\/p>\n<p>R$ 890,45<\/p>\n<p>R$ 1.257,90<\/p>\n<p>R$ 1.467<\/p>\n<p><strong>Sul &#8211; Zona A<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.769,35<\/p>\n<p>R$ 2.181,20<\/p>\n<p>R$ 2.812,50<\/p>\n<p>R$ 4.817,80<\/p>\n<p><strong>Sul &#8211; Zona B<\/strong><\/p>\n<p>R$ 1.087,90<\/p>\n<p>R$ 1.296,40<\/p>\n<p>R$ 1.535,40<\/p>\n<p><strong>Bairros avaliados em SP<\/strong><\/p>\n<p>Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro de SP, Liberdade, Pari, Santa Cec\u00edlia <strong>Zona Leste A<\/strong>: Alto da Mooca, Bel\u00e9m, Mooca, Tatuap\u00e9 <strong>Zona Leste B<\/strong>: Artur Alvim, Br\u00e1s, Canga\u00edba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Aricanduva, Penha, S\u00e3o Mateus, S\u00e3o Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carr\u00e3o, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente <strong>Zona Norte<\/strong>: Brasil\u00e2ndia, Casa Verde, Freguesia do \u00d3, Lim\u00e3o, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Trememb\u00e9, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha <strong>Zona Oeste A<\/strong>: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pomp\u00e9ia, Sumar\u00e9, Vila Leopoldina, Vila Madalena <strong>Zona Oeste B<\/strong>: Butant\u00e3, Jaguar\u00e9, Perus, Pirituba <strong>Zona Sul A<\/strong>: Aclima\u00e7\u00e3o, Bosque da Sa\u00fade, Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, Higien\u00f3polis, Itaim, Jardim Paulista.<\/p>\n<p><em>Fonte: Portal de Yahoo<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor do aluguel na cidade de S\u00e3o Paulo, dependendo da regi\u00e3o, pode ficar at\u00e9 152,22% mais caro, segundo levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) nesta quarta-feira (1), com dados referentes a dezembro. 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